Programm

Der Finanztipp
präsentiert von

( Immer samstags zwischen 9 und 17 Uhr )
Sparkasse KölnBonn

24.02.2018 Endlich zu Hause

Endlich zu Hause: Worauf es ankommt


Die eigenen vier Wände gehören ja für viele zu den großen Zielen des Lebens. Kennen Sie noch aus der Werbung von früher oder? "Mein Haus - mein Auto - mein Boot"...oder so. Klar ist auf jedenfall: Wer ein Haus oder eine Wohnung kauft, der bindet sich langfristig. Drum prüfe wer sich ewig bindet.

Wer sich für das Eigenheim oder die eigene Wohnung interessiert, der macht sich viele Gedanken. Auf dem Land lebt es sich günstiger als in der Stadt. Aber will man das? Soll es das Haus mit großem Garten sein oder doch lieber mittendrin in der Innenstadt? Auch der Partner muss natürlich einverstanden sein. Vielleicht hilft ja eine Liste mit Ideen oder Vor- und Nachteilen für die Entscheidung. Unterschätzen Sie dabei auch die Entfernung zur Arbeit nicht. Die Strecke müssen Sie immerhin über 400 Mal pro Jahr hin und herfahren. Nach wie vor gilt: Die Lage ist entscheidend. Sie ist nicht veränderbar und entscheidet maßgeblich über Werterhalt und -entwicklung sowie über eine spätere Verkaufsmöglichkeit oder Vermietung der Immobilie.

Aber was gehört genau zur Lage? Finanzexperte Maximilian Blusch:

"Lage bedeutet zum einen die sogenannte Makrolage, also die Region oder der Ort an dem man wohnen möchte und dann natürlich die Mikrolage, mit Verkehrsanbindung an Bus und Bahn oder Straße, der Nähe zu Kindergärten und Schulen, Einzelhandel und Gastronomie. Aber auch gut erreichbare Naherholungsgebiete und geringer Verkehrslärm gehören dazu. Um die Lage prüfen zu können, sollten Sie sich den Ort bzw. Stadtteil intensiv und natürlich auch zu unterschiedlichen Tagen und Zeiten ansehen und sich die nahe Umgebung im wahrsten Sinne des Wortes "erlaufen und erfahren". Wieviel Platz brauchen Sie und Ihre Lieben? Versuchen Sie den Platzbedarf möglichst realistisch einzuschätzen. Dabei zählen nicht nur die reinen Quadratmeter, achten Sie vielmehr auf sinnvolle Grundrisse ohne lange Flure und verschenkten Raum. Setzen Sie auf praktische und flexible Lösungen, natürlich genügend Fenster und auch die Himmelsrichtung sollte stimmen. Denken Sie dabei an Ihre Familienplanung oder auch an Flächen für Arbeit zu Hause oder Gäste. Ein guter Makler oder Immobilienberater wird Ihnen auch bei diesen Dingen helfen. Arbeiten Sie mit einem so genannten Bauträger zusammen, also einem Unternehmen, das Eigenheime erstellt, um Sie direkt an Interessenten zu verkaufen, so schauen Sie sich andere, bereits realisierte Projekte an. Fragen Sie Ihre Sparkasse oder Bank ob diese das Unternehmen bereits kennen und Erfahrungen damit haben."

In der Beratung erkennen Sie einen guten Verkäufer oder Berater übrigens daran, dass er sich für Ihre individuelle Lebensplanung interessiert und Ihre Wünsche berücksichtigt.

Weitere Infos finden Sie hier:

https://www.sparkasse-koelnbonn.de/de/home/privatkunden/bauen-und-wohnen/immobilien.html
https://www.sparkasse-koelnbonn.de/content/dam/myif/sk-koelnbonn/work/dokumente/pdf/bauen-und-wohnen/CR_2017.pdf 




Der Finanztipp wird Ihnen präsentiert
von der Sparkasse KölnBonn!




Schließen
Drucken

Weitere Artikel

  • 11.08.2018: Pendeln oder Innenstadt?

    Die Wirtschaft boomt. Es gibt immer mehr Arbeit. Und immer mehr Menschen die in den großen Städten bei uns wohnen. Der Rest ist klar: Wer zwischen Köln und Bonn eine Wohnung sucht, muss seit vielen Jahren immer mehr Geld bezahlen. Aber geht's nicht auch was günstiger?

  • 04.08.2018: Mobiles Bezahlen

    Wer eben schnell mal ein paar Kleinigkeiten einkauft der hat das schnell gemacht: Karte ans Bezahlgerät halten - zack! Bezahlt. Nix mehr mit Pin und Wartezeit. Auch Mobiles Bezahlen wird bei uns immer einfacher. Ganz ohne Karte: mit dem Smartphone!

  • 28.07.2018: Geldanlage in Immobilien

    Man hört es ständig: Die Zinsen sind niedrig, Geld klassisch anlegen lohnt sich kaum noch. Gleichzeitig steigen aber hier bei uns in der Region die Mieten immer weiter. Beides kombiniert bringt völlig neue Ideen mit sich, um das eigene Geld anzulegen.

  • 21.07.2018: Wesentliche Versicherungen

    Ja ist klar: Krankenversicherung: Muss! Autoversicherung: Muss! Und sonst? Beim Thema Versicherungen sollte man schon einiges tun um auf Nummer sicher zu gehen. Denn gerade wenn es dann einen Schaden gibt ist guter Rat teuer.

  • 14.07.2018: Einfach anlegen: Das richtige Wertpapierdepot

    Jeder macht das mit dem Geld irgendwie auf seine Art. Der eine möchte sich gerne total beraten lassen. Andere wissen genau was sie wollen und "buchen" alles online. Auch bei Wertpapieren. Geht ja oft auch um die Kosten.

  • 07.07.2018: Echtzeit-Überweisung

    Darüber hat sich wirklich schon fast jeder geärgert: Wieso dauert es so lange, bis Geld vom einen auf ein anderes Konto gebucht ist?! Das ganze soll am Dienstag vorbei sein. Dann startet was neues mit dem wunderbaren Wort "Echtzeitüberweisungsverfahren".

  • 30.06.2018: Kundensafe

    Nicht mehr lange bis zu den Sommerferien. Und gerade jetzt in der Urlaubszeit ist das immer ein Thema: Wohin mit den Wertsachen? Zum Beispiel in den Safe bei Sparkasse oder Bank!

  • 23.06.2018: Urlaub einfach

    Endlich nähern wir uns wieder der Urlaubszeit. Und wie in jedem Jahr beginnen so langsam auch die Vorbereitungen bis zur Erholung.

  • 16.06.2018: Fiese Tricks: keine Chance für Betrüger

    Die Tricks von Betrügern werden in den letzten Monaten immer dreister. Teilweise ist das unfassbar frech, was da am Telefon oder am Geldautomaten passiert.

  • 09.06.2018: Portemonnaie verloren

    Im Portemonnaie hat man ja alles beisammen: Kreditkarte, Ausweis, GiroCard, Führerschein, und und und. Aber wenn das wegkommt - ob nun verloren oder geklaut - wird's eng.

  • 02.06.2018: Gut: Geld fürs Leben!

    Manchmal reicht das Geld im Portemonnaie einfach nicht aus, um die eigenen Wünsche zu erfüllen. Damit Laptop, Flatscreen TV oder Traumauto auch Realität werden gibt's Kredite.

  • 26.05.2018: Geldanlage: Alles Festgeld oder was?

    Das Festgeld ist bei uns im Land aktuell die beliebteste Geldanlage. Viele Milliarden Euro lagern auf Tages- oder Festgeldkonten. Allerdings oft mit Minizinsen. Bei einigen Alternativen muss man aber aufpassen.

  • 19.05.2018: Endlich 18

    Juchee! Endlich 18! Könnt ihr euch noch dran erinnern? Die Eltern quatschen nicht mehr ständig ins Leben. Autofahren geht. Und Partys bis der Arzt kommt. Aber was bedeutet die 18 denn sonst noch?

  • 12.05.2018: Gute Beratung, wie es Euch gefällt

    Klar: Irgendwie machen wir mittlerweile fast alles im Netz. Selbst beim Geld. Bei einigen aufwändigeren Dingen brauchen wir dann aber doch die "richtige" Beratung in der Filiale vor Ort persönlich durch den Berater des Vertrauens. Irgendwie sind Geldgeschäfte doch einfach Vertrauenssache.

  • 05.05.2018: Datenschutz in ganz Europa: EU DSGVO

    Seit ein paar Wochen diskutieren wir vermehrt über den Datenschutz. Facebook sei Dank. Generell sollte gelten "meine Daten gehören mir". Aber so einfach ist das nicht. Denn kaum ein Vertrag kommt ohne Daten aus. Die müssen verarbeitet und gespeichert werden. Ab Mai gibt's die neue EU-Datenschutzgrundverordnung.

  • 28.04.2018: Den Baukredit gut absichern

    Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung bauen oder kaufen müssen Sie an vieles denken. Auch wenn der Vertrag schon unterschrieben und der Kredit aufgenommen ist.

  • 21.04.2018: Konsum auf Pump

    Eigentlich läufts wirtschaftlich ja echt gut bei uns in der Region. Trotzdem gibt's manche Zahlen die weniger schön sind: In der Region Köln/Bonn sind rund 130.000 Personen überschuldet. Bedeutet also, dass die ihre Schulden auf absehbare Zeit nicht mehr zurückzahlen können. Aber wie kommt man aus dem Sumpf wieder raus?

  • 14.04.2018: Betriebliche Krankenversicherung

    Viele Patienten denken immer: Das Bohren beim Zahnarzt ist der Horror. Oft ist aber leider die Rechnung danach noch unangenehmer. Denn die gesetzlichen Krankenkassen zahlen leider nicht für alles. Wie wäre es denn wenn Ihr Chef die Kosten übernimmt?

  • 07.04.2018: Versicherungen: meine Interessen zählen!

    "Ich bin Versicherungsvertreter..." - der Perfekte Einstiegssatz um ein Date zu ruinieren. Denn in den letzten Jahren hat der Ruf der Branche schon etwas gelitten. Da wurden Dinge verkauft die wir nicht gebraucht haben. Oder Dinge versprochen die dann nicht gehalten wurden.

  • 31.03.2018: Barrierefrei: Wohnen ohne Hindernisse

    Wohin denn eigentlich im Alter? Eine Umfrage sagt: Die Mehrheit will auch im Alter in Ihrer eigenen Wohnung wohnen. Aber die wenigsten Wohnungen sind dafür vorbereitet.


Der Finanztipp bei Radio Köln wird Ihnen präsentiert von der Sparkasse KölnBonn.

Der Finanztipp bei Radio Köln wird Ihnen präsentiert von der Sparkasse KölnBonn.

Buchen Sie jetzt Ihre Radiospots bei den Spitzenreitern der Region! Alle Informationen finden Sie hier.

Anzeige
Zur Startseite